Verkocht

Bosboom Toussaintsingel 52, Waddinxveen

Woonopp.: 134 m² Bouwjaar: 1966 Aantal kamers: 6 € 425.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Met fraai en weids uitzicht over de singel en groen gelegen, ruime, gedeeltelijk uitgebouwde (gasloze) eengezinswoning met voor- en op het westen gelegen achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in 1966, op 137 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 134 m2, externe bergruimte van circa 7 m2 (berging) en een inhoud van circa 449 m3. Het NS-station en het Gouwe Bos zijn letterlijk op een steenworp afstand gelegen. Verder zijn alle andere voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal met trap-/meterkast (11 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Semi open keuken met toegang tot de achtertuin, plavuizenvloer en L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van spoelunit, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Tegenover de keuken bevindt zich een werkblad en een wasmachineaansluiting. Ruime L-vormige woonkamer met fraai uitzicht over de singel.

Eerste verdieping: Overloop. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en laminaatvloer. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met 2 vaste kasten en 1 met laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met velux dakvenster, toegang middels schaartrap tot de bergvliering. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Energielabel B (registratie van het energielabel is van voor zonnepanelen, triple beglazing en all-electric warmtepomp);
- Uitgebouwd in 2009;
- Voorzien van vloer (na isolatie) 2017;
- Voorzien van muur (na) isolatie 2018;
- Gedeeltelijk voorzien van dak (na) isolatie;
- Woonkamer voorzien van hardhouten kozijnen met triple HR+++ beglazing;
- Hal voorzien van triple HR+++ beglazing;
- Uitbouw en dakkapellen voorzien van dubbele beglazing;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Bitumen berging vernieuwd in 2019;
- voorzien van 18 zonnepanelen (2023)(jaaropbrengst 5.800 kWh);
- Voorzien van Viessmann Vitocal 150-A all-electric warmtepomp (2024) met boiler die door warmtepomp met eigen stroom kan worden verwarmd;
- De ruimtetemperatuur kan per kamer individueel worden ingesteld;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.172,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Buitenzonwering | Dakraam | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1966

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas | Driedubbel glas

Verwarmingssoorten
Warmtepomp

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²

Inhoud
449 m³

Perceel
137 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waddinxveen

Perceelnummer
5064

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
137 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
59 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 339.000,- k.k.
Hoekwoning

Prins Clausplein 1

2841 BE Moordrecht
2
66 m²
C
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Hoekwoning

Graaf Florisweg 78

2805 AN Gouda
2
72 m²
G
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 6

2715 VA Zoetermeer
3
90 m²
1972
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Galerijflat

Dreef 136

2803 HE Gouda
1
85 m²
C
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Driewegplein 48

2805 HZ Gouda
2
63 m²
B
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Kasselbruin 41

2718 NL Zoetermeer
2
79 m²
A
Beschikbaar
€ 368.500,- k.k.
Tussenwoning

Zonnedauw 112

2771 RR Boskoop
4
116 m²
A
Beschikbaar
€ 469.000,- k.k.
Tussenwoning

van Baerlestraat 35

2802 GL Gouda
4
99 m²
A
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Hildebrandhove 31

2726 AR Zoetermeer
1
44 m²
D
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Vissendreef 77

2724 EH Zoetermeer
1
72 m²
C
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Kadoelerbos 68

2715 SB Zoetermeer
3
95 m²
E
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Stompwijkseweg 59

2266 GD Leidschendam
3
134 m²
D